In perspectiva indepartata a realizarii Autostrazii Moldova (Chișinău – Iași – Tg.Mureș), acest segment de piata este in stagnare, dar are un potential imens pe termen lung mai ales in zona centurii orasului, precum si in fosta zona industriala.
Impinsi de somajul zero din anumite zone din centrul si vestul Romaniei, precum si de dezvoltarea buna a actualilor jucatori (ex. Delphi, Lear, BMT) vom asista probabil la noi intrari pe segmentul industrial atrase de forta de munca mai ieftina disponibila in regiune.
Potentate de dezvoltarea pietei de birouri si a celei rezidentiale vom asista in 2016 la tranzactii record ca si suprafete de teren in zone cu potential de dezvoltare.
Pe de alta parte, datorita schimbarii de atitudine a societatii civile dar si a profesionalizarii institutiilor publice vom asista la luari de pozitii ferme fata de fortarea autorizatiilor de constructii in zone sensibile (nerespectarea legii monumentelor, lasarea in degradare voluntara a unor cladiri, depasirea regimului de inaltime permis, alterarea functiunilor, nerespectarea limitelor proprietatii, nerespectarea numarului minim de locuri de parcare etc.). Astfel anumite terenuri cu „potential” vor suporta o scadere semnificativa a valorii.
preluare dintr-un articol publicat in Ziarul de Iasi.
