[youtube https://www.youtube.com/watch?v=0QybNaHa-cE&w=560&h=315]
Noile cladiri de birouri devin fabricile Iasului, fabricile de software si de servicii externalizate catre lumea intreaga ale orasului nostrum.
Pentru a satisface cererea potentiala de pe piata de birouri, in Iasi apar deja cladiri de birouri care provin din reconversii ale unor blocuri rezidentiale, hoteluri (ex. UBC3 si 4), centre comerciale supraetajate (Moldova Center), showroomuri auto (Tester 1), sectii de fabrici (Tesatura), cladiri administrative (ex. Nicolina Business Center) sau, mai nou, cinema multiplex (Palas-UBC6).
Aceste reconversii de cladiri necesita investitii de amploare, dar localizarea lor centrala face posibila recuperarea investitiei intr-un termen rezonabil de 10-12 ani.
E nevoie de scalabilitatea stocului de birouri pe masura ce actualii jucatori de piata se dezvolta exponential atragand noi clienti internationali. In prezent exista doar trei cladiri in Iasi care au suprafete pe nivel de peste 2.000 de metri patrati (IDEO, Moldova Center si UBC3).
Multe companii internationale solicita suprafete intre 800-3.000 mp pe nivel pentru o mai buna proiectare a fluxurilor, a departamentelor si a compartimentarilor conexe (ex. sali conferinte, sala de servit masa, sala de relaxare etc.).
In paralel, posibilitatea reducerii numarului de etaje pe care o companie le inchiriaza intr-o cladire duce la reduceri de costuri cu personalul administrativ (receptie, paza), cu arhitectura de IT (sali servere, km de cabluri etc.) dar si de de timpi de deplasare intre departamente / functiuni. Control accesului si securitatea datelor sunt, de asemenea, factori de luat in calcul.
Urmareste in intregime interviul realizat in cadrul emisiunii „Recrutat in Iasi” la Digi24 TV referitor la perspectivele pietei de birouri din Iasi.
